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如今，集中供熱勢頭很猛，切實民生供暖的唯一可持續發展方向。但是很多自主供暖的情況仍然是非常多的，尤其是目前最主流的燃氣供暖鍋爐，在相當長的一段時間內，集中熱力供暖是不能完全取代自備鍋爐供暖的。而對于目前分散式的小型供暖，我們需要是這種方式更節能、更高效，因此，必須透徹分析該類供暖存在的一些問題，進行針對性解決。
目前分散式的自主鍋爐供暖方式存在的主要問題：
1、“兩小”即鍋爐房規模小(供1萬m-以下的鍋爐占60% ) ,鍋爐容量小(平均單臺鍋爐容量僅為2噸/小時)。“兩低”即鍋爐負荷率低、熱效率低。按熱指標70W/m=計算，0.7 KW(即1 t/n)可供10000m=，實際上只供4000m=，不足一半，處于“大馬拉小車”的低負荷運行。熱效率自然也低，一般只能達到50- 60%o C“兩能”即能耗多、現行間歇供暖多(每晝夜燒6小時，停6小時，重復兩次)。在供暖制度上現行間歇供暖占82%，連續供暖只占18%。
2、鍋爐房雇傭一些老工人和燒現代化的鍋爐在操作過程中只是憑借著經驗“看天燒火”，沒有科學的供暖依據，即天冷就多少點，天暖就少燒點，這就很難達到供暖的要求和節能的目的。
3、供熱制度不合理，由于一些歷史原因致使供暖在制度上有先天的缺失，表現在就是間歇供暖，由于習慣很難改掉所以造成供暖的質量下降還浪費了能源。
4、這和業主的素質有關，即在集氣罐出私自放熱水，就會導致熱流失，水流失的狀況發生，真是令供熱單位很是頭疼，這就導致供暖問題的出現。
5、由于各地方的供暖技術水平高低不同，所以在供暖過程中，為了單純追求遠端業主的供暖要求而過度燒煤加熱水的溫度，致使近端過熱，遠端溫暖的不平衡，或者是近段溫暖，遠端過冷的狀況，這就造成能源的浪費，無助于問題的解決。
6、由于鍋爐年久失修，就會在管道的交接處發生腐蝕現象，甚至是結垢的現象，真是由于在暖通供熱期間水處理失誤造成的，致使鍋爐的受熱面處結垢，或者是由于除灰劑使得鍋爐表面結成灰垢，這都是管理上的問題。
7、熱負荷偏高的設計使得在財力上造成巨大的浪費，同時也使得選用的設備參數也過大，最主要的是浪費了能源。
8、由于鍋爐的補水泵選擇不當，使得鍋爐房的熱媒參數低，表現為鍋爐的揚程較低，熱傳導能力低下，供熱不足的惡性循環。
9、由于設計中出現的大材小用狀況，即單個鍋爐就可以解決供暖的問題，卻使用多個鍋爐共同供暖，造成熱效率低和煤耗大的不合理狀況產生。
10室內供暖系統的垂直失調如果消除了就有利于水阻力平衡，這就要求設計人員認線)循環水泵投人的數量過多，使得水泵的流量大，回水的溫度低，一般的是在25度。這也會增加電的消耗。
11、關于不同建筑的性質供暖，如果商用建筑和民用建筑使用的是同一個供暖系統，那么在自天商用建筑供暖的要求大，在晚上民用建筑的供暖大，如果不能分時供暖，勢必造成能源的浪費。
12、單管式供暖系統無法實現在散熱器上安裝溫控閥，但是現在很多室內的供熱系統還是屬于單管系統，這是不利于長期的發展。
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